新盘巡礼30元朗丹桂村

时间:2020-01-13 作者:

 

新盘巡礼30元朗丹桂村

富豪(00078)近年积极吸纳土地,于2011年投得的元朗丹桂村限量地,最快可于今年推出,富豪董事范统对信报地产投资表示,项目提出170伙,包括134间300方呎以下的开放式的分层细单位,以及36幢2000至4000方呎的洋房,一次过满足上车及豪宅準买家的需求。

富豪于去年9月以3.61亿元投得的元朗洪水桥丹桂村用地,每方呎楼面地价2997元。面对地皮有「限量」的要求,发展商巧妙地提供两类单位面积的单位,预期2015年落成。

据屋宇署的资料显示,项目早前批建36幢3层高的住宅、1幢4层高住宅,及1幢两层高的会所(全于1层地库之上),可建楼面约12.05万方呎。

同区方面,丹桂村路60号的菁雅居,为洪水桥区内最具规模名牌屋苑,物业分两期发展,共有30座,总数488伙,物业楼高4层,面积由584至1147方呎,间隔为2至3房,并设有会所及充足车位,目前2房入场费约270万元。

另外,邻近菁雅居的丹桂轩,建有8座3至4层高的住宅,合共119伙,面积由379至892方呎,间隔1至3房,屋苑不设会所,康乐设施较少。目前放盘极少,只有2伙,入场单位为一个面积652方呎单位,开价280万元。

丹桂村位于元朗区,属72校网,小学有狮子会何德心小学、中华基督教青年会小学等;中学则有天主教崇德英文书院、赵聿修纪念中学及元朗公立中学等。

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