盈翠半岛849呎785万易手

时间:2020-02-17 作者:

 

新年假期结束后,买家重归物业市场,本周青衣区睇楼量较前两周普遍回升5%至10%,带动成交步伐加快。

中原地产表示,盈翠半岛1座高层E室之成交,建筑面积849方呎,实用面积676方呎,厅望内园,主人房向南,望烟花海景,为同呎数单位之优质户型,成交价785万元,平均建筑呎价9246元,实用呎价11612元。买家为用家,于它地区睇楼多时,眼见新界西楼价相对低水,上址议价空间不多,最终亦决定承接单位自住。

原业主于2004年8月以370万元买入单位,持货8年多,帐面获利415万元,升值1.1倍。

现时盈翠半岛放盘量少,当中业主具真正放售意欲之盘源仅20余个,有三分一为连租约盘,成交量因而未见突破。本月至今屋苑录约10宗成交,平均建筑呎价9340元,实用呎价11653元。

 

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