机构:港经济前景乐观 料楼价至年底升5%

时间:2020-01-14 作者:

 

机构:港经济前景乐观 料楼价至年底升5%
戴德梁行预期香港楼价至年底会升5%。(互联网图片)

戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示,香港经济上半年录得按年增长4%,因此香港政府最近亦上调2017年全年经济增长预测由3%至4%,这给予市场一个非常清晣的讯息,就是香港经济前景乐观,成为楼宇购买力的一大支持。失业率自去年同期的3.4%跌至今年的3.1%,加上利率方面变化不大,这些都会为市民置业增添利好因素,故预期楼价至年底仍有力再上,升幅为5%。

另外,陶汝鸿称,本年一个常见情况,就是当某月有新楼盘推出,即会推高当月的整体住宅销量。事实上,一手住宅销售比例已从过往的大约每月20%跳升至过去一年的30%甚至接近40%,意味二手交投的比例减少,亦反映买家的需求向一手倾斜。若要香港楼市持续健康发展,如何令楼市需求分布更为均衡,值得各方深思。

 

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